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京怀柔两地块齐拍 全程仅3轮成交速度惊人

本文摘要:8月11日,北京土拍电影市场步入2宗地块的竞拍。这两宗地都坐落于怀柔镇张各长村,起拍总价32亿元。其中,怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块居住于建筑规模将全部建设自住型商品住房,销售禁售20000元/平方米(不含全装修费用),而怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则限定版了商品住房的销售均价不多达29438元/平方米。

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8月11日,北京土拍电影市场步入2宗地块的竞拍。这两宗地都坐落于怀柔镇张各长村,起拍总价32亿元。其中,怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块居住于建筑规模将全部建设自住型商品住房,销售禁售20000元/平方米(不含全装修费用),而怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则限定版了商品住房的销售均价不多达29438元/平方米。

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最后的拍卖会结果是,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块,仅有经过1轮举牌,就被北控以26.26亿夺下,溢价率1%。而怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块则经过2轮竞价,被碧桂园以6.2亿元勇夺,溢价率3.33%。怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模211202平方米,起始价26亿元。

该地块采行缩房价,竞地价的方式转让,且宗地中商品住房销售均价不多达29438元/平方米,且最低销售单价不得多达30909元/平方米。截至拍卖会前,该地块在网上仅有接到一次报价。参予该地块竞拍的企业分别是北控、碧桂园,竞拍现场,仅有经过一轮,北控就以26.26亿夺下该地块。

怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模61028平方米,起始价6亿元。该地宗地中居住于建筑规模全部建设自住型商品房,销售禁售20000元/平方米(不含全装修费用)。该地块共计更有了北控、中海、碧桂园3家企业参予竞拍。

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竞拍现场,碧桂园在第二轮就以6.2亿元夺下该地块。


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